【经济适用房产权是多少年经济适用房申请的条件有哪些】经济适用房是国家为保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房，具有一定的限制和规定。在购买经济适用房时，了解其产权年限以及申请条件是非常重要的。以下是对这两个问题的总结与整理。
一、经济适用房产权是多少年？
根据我国相关法律法规，经济适用房的产权年限一般为70年，与普通商品房相同。但需要注意的是，经济适用房在出售或转让时受到一定限制，尤其是在取得产权证后的一定年限内，不得随意上市交易。
此外，部分城市的经济适用房可能有特殊规定，例如：
- 北京、上海等一线城市：经济适用房在取得房产证后，需满5年才能上市交易。
- 部分二线城市：有的地方要求满3年或更长才能交易。
因此，虽然产权年限为70年，但在实际使用和流通中会受到政策限制。
二、经济适用房申请的条件有哪些？
不同城市对经济适用房的申请条件略有差异，但总体上包括以下几个方面：
| 项目 | 内容说明 |
| 户籍要求 | 通常要求申请人具有本地户籍，部分城市允许非本地户籍但符合其他条件的家庭申请 |
| 收入标准 | 家庭人均月收入需低于当地规定的经济适用房收入线，具体标准因城市而异 |
| 房产情况 | 申请人及家庭成员名下无自有住房，或现有住房面积低于当地规定的标准 |
| 家庭人口 | 通常要求为三口之家以上，或有特殊情况（如孤寡老人、残疾人等） |
| 年龄要求 | 一般要求申请人年满18周岁以上，部分城市对年龄有上限限制 |
| 信用状况 | 无不良信用记录，具备稳定的收入来源和还款能力 |
| 其他要求 | 如无违法建设行为、无违规购房记录等 |
总结
经济适用房的产权年限一般为70年，但其在转让、交易等方面受到严格限制。申请经济适用房需要满足一系列条件，包括户籍、收入、住房状况、家庭人口等多个方面。由于各地政策存在差异，建议申请人提前咨询当地住房保障部门，以获取最准确的信息。
通过合理规划和了解相关政策，可以更好地利用经济适用房政策，解决住房问题。
