【2017武汉物业管理费收取标准是什么】在2017年，武汉市的物业管理费收取标准主要依据《武汉市物业服务收费管理办法》及相关地方政策进行管理。不同类型的物业（如住宅、商业、写字楼等）以及不同档次的小区，其收费标准存在差异。以下是对2017年武汉物业管理费收取标准的总结与整理。
一、2017年武汉物业管理费收取标准概述
根据当时的规定，物业管理费主要由基础服务费和专项服务费两部分组成。基础服务费是物业企业为维持小区正常运行所必需的基本费用，而专项服务费则用于特定项目，如电梯维护、绿化养护等。
此外，物业费的收取还受到小区等级、物业服务水平、业主委员会协商等因素的影响。部分高档小区或新建小区可能会根据实际情况制定更高的收费标准。
二、2017年武汉物业管理费标准参考表
| 物业类型 | 收费标准范围（元/平方米·月） | 备注 |
| 普通住宅 | 0.5 - 1.5 元/㎡·月 | 根据小区档次和物业服务水平浮动 |
| 高档住宅 | 1.5 - 3.0 元/㎡·月 | 含更多增值服务，如智能安防、绿化维护等 |
| 商业物业 | 2.0 - 5.0 元/㎡·月 | 与商铺位置、面积及经营情况相关 |
| 写字楼 | 1.5 - 4.0 元/㎡·月 | 一般包含公共区域维护、安保等服务 |
| 公寓 | 1.0 - 2.5 元/㎡·月 | 通常为中端住宅，服务较全面 |
> 说明： 上述数据为2017年武汉地区较为常见的参考范围，具体以各小区实际执行为准。部分小区可能因业主大会协商后调整收费标准。
三、影响物业管理费的因素
1. 小区规模与设施配置
大型小区或配有健身房、游泳池、停车场等设施的小区，物业费通常较高。
2. 物业服务等级
一级、二级、三级服务对应的收费标准不同，服务质量也相应提升。
3. 小区地理位置
市中心地段的物业费普遍高于郊区或新建区域。
4. 业主委员会协商结果
一些小区通过业主大会投票决定是否上调或调整物业费。
四、结语
2017年武汉的物业管理费标准并非“一刀切”，而是根据小区实际情况、服务内容和业主需求灵活设定。对于业主而言，了解物业费构成、监督物业服务质量和合理协商收费标准是非常重要的。建议业主定期关注小区公告，积极参与业主大会，共同维护小区环境与权益。
