【个人房屋租赁合同书样本简版】在日常生活中，房屋租赁是很多人常见的经济行为。为了保障租客和房东的合法权益，签订一份清晰、明确的租赁合同至关重要。本文将对“个人房屋租赁合同书样本简版”进行总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是房东与租户之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。合同内容通常包括房屋信息、租金标准、租期、押金、使用责任、违约条款等。一份简版合同应具备基本要素，确保双方权利义务明确，避免日后纠纷。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租户的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、办公）等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可注明是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保证租户按约履行合同，退租时无违约情况退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 租户需合理使用房屋，不得擅自改动结构，保持卫生，承担日常维护责任。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免产生争议。 |
| 8 | 违约责任 | 如租户提前退租或房东提前收回房屋，需承担相应违约责任，赔偿损失。 |
| 9 | 合同解除 | 约定在何种情况下可提前解除合同，如不可抗力、严重违约等。 |
| 10 | 其他约定 | 可补充其他双方协商一致的事项，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 合同应书面化：口头协议易产生歧义，建议签署正式书面合同。
2. 信息真实：双方身份信息、房屋信息必须准确无误。
3. 保留证据：合同签署后应妥善保存，必要时可进行公证。
4. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。
四、结语
一份规范的“个人房屋租赁合同书样本简版”能够有效保障租赁双方的合法权益，减少不必要的纠纷。无论是房东还是租户，在签订合同时都应认真阅读并理解各项条款，做到心中有数，合法合规地完成租赁交易。
